アルス浅草ラルジュール　1001号室

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所在地	台東区西浅草3丁目27-21
販売価格	10,280万円(税込)
間取り	3LDK
専有面積	87.81㎡
バルコニー面積	11.01㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建 10階部分
築年月	2002年8月
総戸数	77戸
土地権利	普通借地権(賃借権) 借地期間:2052年12月31日まで
敷地権割合	共有持分:8,781/606,654	大きな地図で見る
用途地域･地区
管理形態･方式	日勤管理管理会社:(株)東急コミュニティー
管理費	月額16,500円
修繕積立金	月額23,710円
地代	月額13,310円
現況	空室
引渡	相談
施工会社	不動建設(株)
駐車場	空なし　月額32,000円～35,000円
取引形態	媒介
備考	ペット:飼育可(細則有)、駐輪場:月額200円～400円、バイク置場:月額1,000円～ ※アフターサービス保証付(部位ごとに最長2年の安心をプラスします) ※登記手続きは売主指定の司法書士が執り行います。 ※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。

設備

オートロック、エレベーター、ガス給湯器、都市ガス、宅配ボックス、浴室乾燥機、食洗機、エアコン1台、カウンターシステムキッチン、カップボード、室内洗濯機置場、トランクルーム
2026年6月完了リノベーション内容:クロス新規貼替え、フローリング新規貼替え、システムキッチン新規交換(食洗機･浄水栓付)、ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)、洗面化粧台新規交換、シャワー便座付トイレ新規交換、建具交換、給水給湯管更新、床暖房マット新規交換

交通

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩4分
東京メトロ銀座線「田原」駅徒歩10分

物件説明

台東区の東部に位置し、東は国際通り、南は浅草通り、西はかっぱ橋道具街通り、北は言問通りに接する西浅草。国際通りに面し、西浅草三丁目交差点から1ブロック離れた3丁目に建つ分譲マンション「アルス浅草ラルジュール」のご紹介です。2002年8月竣工のSRC造地上14階建て総戸数77戸、外観はシンプルなツートンカラーのマンションです。専有面積は65.43㎡～96.69㎡、間取りは2LDK～4LDKとディンクスからファミリーにお勧めです。お部屋は10階南･西二方向角部屋で採光･通風良好な3LDK(87.81㎡)、カップボードや対面カウンターシステムキッチンのある約16.7帖の広々LDKや南向きのバルコニー、トランクルームなどがあります。2026年6月にキッチン･浴室･トイレや内装などの新規内装リノベーション済です。最寄り駅はつくばエクスプレス「浅草」駅徒歩4分、または東京メトロ銀座線「田原」駅徒歩10分が利用できる交通立地です。周辺にはスーパー、コンビニ、ディスカウントストアをはじめ、商店街、公園、カフェなども身近にある住環境となっています。浅草寺や浅草花やしき、仲見世も近く、休日には散策したり、東京スカイツリーへ足を伸ばしてみるのも楽しそうです。学区は区立金竜小学校(約400m･徒歩約6分)、区立駒形中学校(約850m･徒歩約12分)となります。