ブラウトリエ　719号室

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所在地	大田区下丸子2丁目12-15
販売価格	9,490万円(税込)
間取り	3LDK
専有面積	91.94㎡
バルコニー面積	20.64㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造15階建 7階部分
築年月	2002年12月
総戸数	428戸
土地権利	所有権
敷地権割合		大きな地図で見る
用途地域･地区	工業地域
管理形態･方式	常駐管理　管理会社:(株)長谷工コミュニティ
管理費	月額22,800円
修繕積立金	月額28,510円
地代
現況	空家
引渡	即時
施工会社	(株)長谷工コーポレーション
駐車場	空有
取引形態	媒介
備考	ブラウトリエクラブ会費:月額300円 ※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。

設備

オートロック、24時間セキュリティシステム、エレベーター、キッズルーム、ゲストルーム、シアタールーム、フローリング、ダウンライト、対面カウンターシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、バス･トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面化粧台、玄関ポーチ、2面バルコニー
2025年4月:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室リフォーム済

交通

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分
東急池上線「千鳥町」駅徒歩17分

物件説明

大田区の南西部に位置し、南と西に多摩川が流れ、これを境にして川崎市と接する下丸子エリア。多摩川にほど近いガス橋通りに面した2丁目に建つ分譲マンション「ブラウトリエ」のご紹介です。2002年12月竣工のSRC造15階建て、約16,000㎡超の広大な敷地に、全428戸のビッグコミュニティです。キッズルーム、シアタールーム、ゲストルームなど共有施設も多彩です。専有面積63.56㎡～91.94㎡、間取りは3LDK～4LDKのファミリーにお勧めです。お部屋は7階南東･南西二方向角部屋で眺望･通風良好な3LDK(91.94㎡)、対面カウンターシステムキッチンのある約22.1帖の広々LDKや玄関ポーチ、2面バルコニーなどがあります。2025年4月にキッチン･浴室･トイレ･内装などの新規リフォーム済です。最寄り駅は東急多摩川線「下丸子」駅徒歩9分の立地です。駅からは、さまざまな業種が軒を連ねている「下丸子商栄会」を通ってのアプローチです。多摩川の両岸には、野球・サッカー・ゴルフ・テニスなどのスポーツのフィールドが広がっています。学区は区立矢口西小学校(約500m･徒歩約7分)、区立矢口中学校(約260m･徒歩約4分)となります。