コスモ田端グレイスフォーム　704号室

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所在地	北区東田端1丁目3-5
販売価格	9,498万円(税込)
間取り	4LDK
専有面積	98.73㎡
バルコニー面積	38.68㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造12階建 7階部分
築年月	1988年10月
総戸数	54戸
土地権利	旧法賃借権 599.50㎡:借地権2048年5月31日迄
敷地権割合		大きな地図で見る
用途地域･地区	準工業地域
管理形態･方式	日勤管理　管理会社:大和ライフネクスト(株)
管理費	月額22,510円
修繕積立金	月額26,040円
地代	借地賃料:月額4,420円
現況	空家
引渡	相談
施工会社	(株)穴吹工務店
駐車場	空なし月額24,000円～27,000円/台
取引形態	媒介
備考	ペット飼育:不可、駐輪場:月額300円/台、バイク置場:月額5,000円/台 ※司法書士は売主指定 ※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。

設備	オートロック、エレベーター、宅配ボックス、都市ガス、ガス給湯器、2面バルコニー 2026年7月リノベーション済:キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、配管交換、玄関タイル交換、建具交換、収納交換、照明交換、壁紙貼替え、間取変更、床貼替え
交通	JR山手線･京浜東北線「田端」駅徒歩7分東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩10分

物件説明

北区の滝野川地区の東南部に位置し、北と南で荒川区に隣接する東田端。JR山手線･京浜東北線及び東北本線の間に挟まれた1丁目の市街地に建つ分譲マンション「コスモ田端グレイスフォーム」のご紹介です。1988年10月竣工のSRC造12階建て総戸数54戸、エントランスには緑の遊歩道が設けられており、その外観はすっきりと落ち着いた印象のマンションです。専有面積67.20㎡～98.73㎡、間取りは2LDK～4LDKとディンクスからファミリーにお勧めです。お部屋は7階南･西二方向角部屋で通風･眺望良好な4LDK(98.73㎡)、約3.5帖の対面式のキッチンや約16.2帖の広々リビングダイニング、38.68㎡の広々2面バルコニーなどがあります。2026年7月にキッチン･浴室･トイレ･内装などの新規リノベーション済です。最寄り駅はJR山手線･京浜東北線「田端」駅徒歩7分、または東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩10分の3駅3路線が利用できる好立地です。すぐ近くにはスーパーがあり、田端駅前には駅ビルがあり、日常の買い物だけでなく、食事やショッピングも楽しめます。学区は区立滝野川第四小学校(約400m･徒歩約6分)、区立田端中学校(約1,400m･徒歩約20分)となります。