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所在地
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世田谷区粕谷2丁目18-23
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販売価格
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8,280万円(税込)
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間取り
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3LDK
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専有面積
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78.27㎡
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バルコニー面積
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8.95㎡
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建物構造
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鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建 3階部分
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築年月
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2004年2月
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総戸数
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208戸
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土地権利
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所有権
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敷地権割合
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用途地域･地区
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第一種中高層住宅専用地域/第二種住居地域
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管理形態･方式
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日勤管理 管理会社:大和ライフネクスト(株)
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管理費
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月額14,480円
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修繕積立金
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月額21,190円
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地代
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現況
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空室
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引渡
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相談
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施工会社
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戸田建設(株)
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駐車場
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月額8,000円～9,000円
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取引形態
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媒介
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備考
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ペット飼育:相談(要申請･飼育細則有)、事務所使用:不可、その他費用:3,045円/内訳:自治会費･役員協力費(役員辞退者のみ)
※アフターサービス保証付 ※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。 |
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設備
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オートロック、エレベーター、宅配ボックス、全居室フローリング、食洗機、3口以上コンロ、追い焚き、温水洗浄便座、床暖房、2面バルコニー
2025年7月リノベーション内容:システムキッチン(W2700･食洗機)、ユニットバス(1616)、化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、エアコン(LDK)、給湯器(追い焚き･マルチリモコン付)、建具、フローリング(LDK･洋室･廊下)、フロアタイル(洗面･トイレ)、壁天井クロス貼り、床暖房(LD)、省エネ仕様:保温浴槽、節湯水栓、LED照明、高性能エアコン |
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交通
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京王線「八幡山」駅徒歩12分
京王線「芦花公園」駅徒歩16分 |
物件説明
世田谷区北部の烏山地域に位置し、環八通りと粕谷区民センター通りの交わる世田谷区粕谷二丁目交差点至近の2丁目に建つ分譲マンション「D'グラフォード世田谷芦花公園」のご紹介です。2004年2月竣工RC造地上14階地下1階建総戸数208戸、外観は淡いブラウンとアイボリーのツートンカラーのマンションです。敷地は角地になっているので通風・採光ともに良好です。専有面積62.16㎡～132.96㎡、間取り2LDK～4LDKとディンクスからファミリーにお勧めです。お部屋は3階南向で陽当たり良好な3LDK(78.27㎡)、床暖房のある約14.2帖のフローリングのLDKや2面バルコニー、玄関ポーチなどがあります。2025年7月にキッチン･浴室･トイレや内装などの新規内装リノベーション済です。最寄り駅は京王線「八幡山」駅徒歩12分、または「芦花公園」駅徒歩16分の立地です。八幡山駅の下には複合ショッピングセンターが併設されており、通勤･通学帰りのお買い物にも非常に便利です。マンションのすぐ近くに武蔵野の面影を今にとどめる芦花公園があり、緑豊かで落ち着いた住環境が広がっています。学区は区立芦花小学校(約350m徒歩4分)、区立芦花中学校(約350m徒歩4分)となります。
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※家具は販売対象には含まれません
更新日： 2025年8月21日