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所在地
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杉並区南荻窪1丁目39-11
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販売価格
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7,990万円(税込)
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間取り
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3LDK
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専有面積
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67.70㎡
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バルコニー面積
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10.09㎡
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建物構造
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鉄筋コンクリート造地下1階付地上3階建 3階部分
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築年月
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1996年3月
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総戸数
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19戸
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土地権利
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所有権
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敷地権割合
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共有持分:6,770/120,683
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用途地域･地区
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第一種低層住居専用地域･第二種低層住居専用地域
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管理形態･方式
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日勤管理 管理会社:ホームライフ管理(株)
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管理費
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月額30,804円
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修繕積立金
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月額14,320円
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地代
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現況
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空室
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引渡
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即時
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施工会社
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(株)新井組
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駐車場
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空無
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取引形態
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媒介
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備考
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ペット飼育:1住戸1匹まで犬猫飼育可(細則有)、その他費用:ハピサポサービス使用料月額220円･トランクルーム使用料月額2,000円
※アフターサービス保証付(部位ごとに最長2年の安心をプラスします) ※登記手続きは売主指定の司法書士が執り行います。 ※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。 |
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設備
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エレベーター、オートロック、ガス給湯器、都市ガス、宅配ボックス、食洗機、浴室乾燥機、エアコン1基、ウォークインクローゼット、トランクルーム
2025年12月完了リノベーション内容:システムキッチン新規交換(食洗機･タッチレス水栓付)、ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥暖房機付)、洗面化粧台新規交換、トイレ設備交換(温水洗浄機能付便座)、フローリング貼替え、クロス貼替え、建具交換、照明器具設置 |
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交通
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JR中央･総武線「荻窪」駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分 |
物件説明
杉並区の中央部に位置し、北にJR中央線の線路、東は環八通りに接し、域内を善福寺川が流れる南荻窪。環八通りの荻窪二丁目交差点から西に2ブロックほど入った1丁目の閑静な住宅街に建つ分譲マンション「エクレールガーデン南荻窪」のご紹介です。1996年3月竣工のRC造地下1階付地上3階建て総戸数19戸、落ち着いた色の外壁や美しく植栽が施されたファサードが都会的な印象の低層マンションです。専有面積は60.11㎡～69.60㎡、間取りが2LDK～3LDKとディンクスやファミリーにお勧めの住まいです。お部屋は最上階3階西向きで採光･通風良好な3LDK(67.70㎡)、対面カウンターシステムキッチンのある約13.9帖のLDKやウォークインクローゼット、トランクルーム、スロップシンクなどがあります。2025年12月にキッチン･浴室･トイレや内装などの新規内装リノベーション済です。最寄り駅はJR中央･総武線「荻窪」駅徒歩12分、または東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分の2駅2路線が利用でき、都心部へのアクセスも良好です。荻窪駅北口にはルミネやタウンセブン、西友などの大型商業施設が並び、南口にもコープをはじめ各種商店やレストラン、カフェなどが軒を並べる商店街が充実しています。学区は区立荻窪小学校(約600m･徒歩約8分)、区立宮前中学校(約800m･徒歩約11分)となります
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※家具は販売対象には含まれません
更新日： 2026年2月26日