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所在地
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文京区湯島2丁目31-10
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販売価格
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8,590万円(税込)
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間取り
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3LDK＋3WIC
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専有面積
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94.08㎡
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バルコニー面積
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11.28㎡
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建物構造
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鉄筋コンクリート造7階建 4階部分
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築年月
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1981年2月
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総戸数
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25戸
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土地権利
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所有権
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敷地権割合
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用途地域･地区
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近隣商業地域
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管理形態･方式
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巡回管理 管理会社:(株)東急コミュニティー
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管理費
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月額39,000円
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修繕積立金
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月額8,180円
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地代
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現況
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空室
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引渡
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相談
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施工会社
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不動建設工業
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駐車場
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取引形態
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媒介
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備考
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ペット飼育:小鳥・観賞用魚のみ可(犬・猫不可)、駐輪場:月額100円～150円、バイク置場:月額5,000円
※参考 令和7年度固定資産税･都市計画税:年額129,756円 ※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。 |
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設備
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エレベーター、都市ガス、モニター付インターホン、浄水機能付水栓、追い焚き機能付浴室、浴室乾燥機、LED照明、人感センサー、防犯カメラ、ウォークインクローゼット、インターネット対応、BS/CS/CATV対応
新規内装リノベーション内容(2025年10月下旬完了予定) 給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス貼替え、全フローリング貼替え、全建具交換、CF貼替え、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、インターホン交換、玄関人感センサー設置 |
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交通
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東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩7分
東京メトロ丸の内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩7分 JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩11分 |
物件説明
文京区の南東端に位置し、南に神田川、北に不忍池、東で千代田区と台東区に隣接する湯島。春日通りとサッカー通りから少し入った2丁目に建つ分譲マンション「フドウ山本ハイツ」のご紹介です。1981年2月竣工RC造7階建総戸数25戸、外観はレンガ色のタイル貼りと鉄製のバルコニー柵が目印のマンションです。専有面積39.84㎡～94.08㎡、間取り1LDK～3LDKとシングルからファミリーまでに対応しています。お部屋は4階北･西･南三方向角部屋で陽当り・通風良好な3LDK(94.08㎡)、対面カウンターキッチンのある約22.3帖の広々LDKや洋室3部屋全てにウォークインクローゼットがあります。2025年10月下旬完了予定でキッチン･浴室･トイレや内装などの新規内装リノベーション中です。最寄駅は東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩7分、または東京メトロ丸の内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩7分の好立地。その他沿線はJR山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩11分と3駅5路線を利用できる交通立地となっています。歩いて1分のところに公園が2ヶ所、徒歩5分圏内に郵便局、図書館、コンビニ、徒歩10分圏内にスーパーなどがあり、暮らしやすい住環境です。湯島天神へは歩いて2分ほど、上野公園へも徒歩圏内で、気軽に東京散歩を楽しめそうです。学区は区立湯島小学校(約77m徒歩1分)･区立本郷台中学校(約650m徒歩10分)となります。
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更新日： 2025年9月4日