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所在地
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豊島区上池袋4丁目9-8
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販売価格
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8,990万円(税込)
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間取り
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3LDK＋2WIC
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専有面積
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84.00㎡
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バルコニー面積
ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 |
18.00㎡
不明 |
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建物構造
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鉄骨鉄筋･鉄筋コンクリート造地下2階付13階建 2階部分
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築年月
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1991年11月
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総住戸数
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54戸
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土地権利
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所有権
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敷地権割合
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用途地域･地区
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商業地域･第一種住居地域･近隣商業地域
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管理形態･方式
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通勤管理 管理会社:(株)大京アステージ
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管理費
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月額21,300円
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修繕積立金
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月額10,750円
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地代
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現況
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空室
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引渡
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相談
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施工会社
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住友建設(株)
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駐車場
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敷地内無(分譲駐車場区画有)
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取引形態
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媒介
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備考
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ペット飼育:犬･猫2匹まで飼育可(細則有)、駐輪場:月額200円～300円、バイク置場:年額24,000円
※参考 令和7年度固定資産税･都市計画税:年額173,723円 ※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。 |
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設備
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オートロック、エレベーター、都市ガス、モニター付インターホン、食洗機、浄水機能付水栓、追い焚き機能付バス、浴室乾燥機、LED照明、人感センサー、防犯カメラ、宅配ボックス、ウォークインクローゼット、インナーサッシ(全室)、インターネット対応、BS/CS/CATV対応
新規内装リノベーション内容(2025年11月下旬完了予定) 給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス貼替え、全フローリング貼替え、全建具交換、フロアタイル貼替え(玄関)、CF貼替え、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置 |
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交通
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東武東上線「北池袋」駅徒歩8分
JR埼京線「板橋」駅徒歩11分 JR山手線「大塚」駅徒歩14分 |
物件説明
豊島区の北部に位置し、北は板橋区、北東は北区に接する上池袋。明治通りと宮仲公園通り交わる上池袋交差点から１ブロック明治通りを北上した4丁目にある分譲マンション「グランドメゾン上池袋」のご紹介です。1991年9月竣工SRC造地下2階付13階建総戸数54戸、外観はグレーのタイル貼りで、1階にドラッグストアがあります。専有面積は50㎡台～130㎡台、間取りは1LDK～4LDKでDINKSやファミリーにお勧めです。お部屋は2階北西･北東･南東･三方向角部屋で採光･通風良好な3LDK(84.00㎡)、対面カウンターキッチンのある約17.0帖の広々LDKや二つのウォークインクローゼット、ルーフバルコニーなどがあります。2025年11月下旬完了予定でキッチン･浴室･トイレや内装などの新規内装リノベーション中です。最寄駅は東武東上線「北池袋」駅徒歩8分の立地。その他沿線はJR埼京線「板橋」駅徒歩11分、またはJR山手線「大塚」駅徒歩14分の3駅3路線が利用できます。周辺にはスーパーやコンビニ、クリニック･ドラッグストアや飲食店などもあり、住環境は良好です。学区は区立池袋第一小学校(約500ｍ徒歩6分)･区立池袋中学校(約950ｍ徒歩13分)となります。豊島区は学校選択制度を導入しており、指定校に隣接している通学区域の学校も選択することが可能です。
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更新日： 2025年9月29日