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所在地
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墨田区墨田4丁目13-9
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販売価格
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6,490万円(税込)
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間取り
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3LDK＋3WIC
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専有面積
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71.16㎡
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バルコニー面積
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7.13㎡
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建物構造
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鉄筋コンクリート造10階建 4階部分
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築年月
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2003年10月
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総住戸数
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27戸
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土地権利
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所有権
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敷地権割合
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用途地域･地区
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商業地域・準工業地域
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管理形態･方式
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日勤管理 管理会社:(株)合人社計画研究所
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管理費
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月額19,500円
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修繕積立金
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月額7,500円
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地代
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現況
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空室
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引渡
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相談
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施工会社
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伊藤組土建(株)
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駐車場
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敷地内有 月額17,000円～20,000円
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取引形態
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媒介
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備考
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ペット飼育:犬・猫1匹まで飼育可(細則有)、駐輪場:1台目無料・2台目以降月額100円、バイク置場:月額1,000円、町会費:月額300円、室外機置場面積:1.41㎡
※参考 令和7年度固定資産税･都市計画税:年額137,743円 ※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。 |
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設備
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オートロック、エレベーター、都市ガス、モニター付インターホン、浄水機能付水栓、追い焚き機能付バス、浴室乾燥機、床暖房、LED照明、スロップシンク、防犯カメラ、宅配ボックス、ウォークインクローゼット、BS/CATV対応
新規内装リノベーション内容(2026年5月中旬完了予定) システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス貼替、全フローリング貼替、全建具交換、CF貼替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置 |
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交通
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東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩4分
東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩11分 京成押上線「八広」駅徒歩12分 |
物件説明
墨田区の北部に位置し、北東に荒川、北西に隅田川に挟まれ、北で足立区、北東で葛飾区に接する墨田。鐘ヶ淵通りに面した4丁目の住宅街に建つ分譲マンション「ジェイシティ墨田鐘ヶ淵」のご紹介です。2003年10月竣工RC造10階建総戸数27戸、スタイリッシュなレンガ色とクリーム色のタイル貼りのコントラストが特徴のマンションです。専有面積56.97㎡～74.60㎡、間取り2LDK～3LDKとディンクスからファミリーにお勧めです。お部屋は4階南東･南西二方向角部屋で採光･通風良好な3LDK(71.16㎡)、床暖房、対面システムキッチンのある約14帖のLDKや三つのウォークインクローゼット、スロップシンクなどがあります。2026年5月中旬完了予定でキッチン･浴室･トイレや内装などの新規内装リノベーション中です。最寄駅は東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩4分の好立地。その他沿線は東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩11分、または京成押上線「八広」駅徒歩12分の3駅2路線が利用できます。周辺にはコンビニやスーパーがあり、買い物に便利な立地です。また駅周辺にはコンビニ・スーパーやドラッグストア、病院、飲食店などがあり、生活をサポートしてくれます。徒歩圏内に荒川河川敷や隅田川河川敷もあり、リフレッシュに散策するのも良いと思います。学区は区立隅田小学校(約270m徒歩4分)･区立桜堤中学校(約1,400m徒歩20分)となります。
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更新日： 2026年3月12日