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所在地
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杉並区久我山3丁目35-15
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販売価格
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6,280万円(税込)
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間取り
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2LDK
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専有面積
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89.85㎡
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バルコニー面積
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15.60㎡
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建物構造
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鉄筋コンクリート造6階建 5･6階部分
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築年月
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1966年3月
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総戸数
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81戸
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土地権利
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所有権
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敷地権割合
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持分:133/10,000
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用途地域･地区
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第一種中高層住居専用地域
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管理形態･方式
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日勤管理 管理会社:住商建物(株)
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管理費
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月額19,450円
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修繕積立金
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月額18,590円
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地代
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現況
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空家
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引渡
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即時
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施工会社
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(株)竹中工務店
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駐車場
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取引形態
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媒介
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備考
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ペット飼育:不可、事務所使用:不可、非居住者負担金:月額1,000円(外部所有者)、1Fトランクルーム2.09㎡付(所有権)
※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。 |
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設備
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エレベーター、モニター付インターホン、宅配ボックス、食器洗浄機、浄水機能付、洗面化粧台、追い焚き機能付、浴室乾燥、温水洗浄便座、エアコン、フローリング、トランクルーム付、駐輪場、バイク置場、2016年窓サッシ更新工事済
2025年8月末完了予定新規リノベーション内容:システムキッチン(食洗機付･浄水器付)、ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機)、シャワートイレ、洗面化粧台、洗濯パン、追い焚き付ガス給湯器、TVモニター付インターホン、エアコン1基、下足入れ、建具ドア、各室照明新規取付、床フローリング･クロス新規貼替え |
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交通
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京王井の頭線「久我山」駅徒歩4分
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物件説明
杉並区の南西部に位置し、北西･西は三鷹市と武蔵野市に、南は世田谷区に接する久我山。南側に神田川の流れのある久我山中央緑地に隣接する3丁目の閑静な住宅街に建つ分譲マンション「久我山ハイム」のご紹介です。1966年3月に竣工したRC造6階建て総戸数81戸、開口部は神田川に面した南向きの横長のフォルムで日当たり通風良好なマンションです。専有面積62.54㎡～109.02㎡、間取りは2LDK～4LDKとディンクスからファミリーにお勧めです。お部屋は最上階5･6階南東向きで5階に玄関、6階に住居がある2LDK(89.85㎡)、アイランド型システムキッチンやカップボードのある約24帖の広々フローリングのLDKや2面バルコニー、トランクルームなどがあります。キッチン、浴室、トイレや内装などのリノベーション済です。最寄駅は京王井の頭線「久我山」駅徒歩4分の好立地。急行停車駅で吉祥寺や渋谷･新宿へのアクセスも便利です。周辺、または駅周辺にはスーパーやコンビニ、金融機関、飲食店、ドラッグストアなどもあり、日々の生活をサポートしてくれます。向かいの久我山中央緑地では春には美しく咲き誇る桜や夏の緑など四季折々の自然を楽しませてくれます。学区は区立高井戸第二小学校(約700m徒歩10分)、区立西宮中学校(約750m徒歩10分)となります。
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※現況居住中のため、プライバシー保護のために一部居室写真は割愛させていただいております。
※家具は販売対象には含まれません
更新日： 2025年7月28日