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所在地
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板橋区徳丸2丁目14-4
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販売価格
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8,690万円(税込)
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間取り
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4LDK＋4WIC＋N
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専有面積
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98.80㎡ ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ面積:1.45㎡含む
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バルコニー面積
ポーチ面積 |
31.66㎡
5.41㎡ |
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建物構造
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鉄筋コンクリート造6階建 5階部分
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築年月
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2001年1月
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総住戸数
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30戸
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土地権利
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所有権
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敷地権割合
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用途地域･地区
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第1種住居地域･第1種中高層住居専用地域
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管理形態･方式
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日勤管理 管理会社:(株)大京アステージ
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管理費
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月額21,050円
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修繕積立金
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月額33,100円
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地代
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現況
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空室
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引渡
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相談
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施工会社
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大末建設(株)
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駐車場
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月額19,000円～23,000円
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取引形態
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媒介
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備考
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ペット飼育:犬･猫1匹まで飼育可(細則有)、駐輪場:無償、バイク置場:無償
※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。 |
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設備
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エレベーター、都市ガス、トランクルーム、モニター付インターホン、食洗機、浄水機能付水栓、浴室乾燥機、床暖房(温水パネル交換)、LED照明、スロップシンク、人感センサー、防犯カメラ、宅配ボックス、ウォークインクローゼット、納戸、インターネット対応、CATV/BS/CS対応、2026年5月大規模修繕工事完了予定
新規内装リノベーション内容(2026年1月完了) 給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス貼替え、全フローリング貼替え、全建具交換、フロアタイル貼替え(玄関)、CF貼替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置 |
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交通
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東武東上線「東武練馬」駅徒歩5分
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物件説明
板橋区の西部に位置し、南で練馬区に隣接する徳丸。東武練馬駅の西側にある徳丸通りを真っ直ぐに北に行った2丁目の閑静な住宅街に建つ分譲マンション「ライオンズガーデン東武練馬壱番館」のご紹介です。2001年1月竣工RC造6階建総戸数30戸、ブラウンのタイル貼りと曲面のエントランスのファザードが印象的なマンションです。南東･西側が道路に面した角地に建ち、西側の徳丸通りを挟み弐番館と向き合っています。専有面積71㎡台～104㎡台、間取り2LDK～4LDKとディンクスからファミリーにお勧めとなっています。お部屋は5階南東･南西･北西三方向角部屋で陽当たり･通風良好な4LDK(98.80㎡)、床暖房･対面カウンターキッチンのある約16.7帖の広々LDKやLD含む3部屋が面する31.66㎡のバルコニー、四つのウォークインクローゼットなどがあります。2026年1月にキッチン･浴室･トイレや内装などの新規内装リノベーション済です。最寄駅は東武東上線「東武練馬」駅徒歩5分の好立地。池袋駅まで直通で約15～20分でアクセスできます。周辺にはコンビニ、ドラッグストア、総合病院などもあります。駅前にはイオン板橋店などの大型商業施設が立地し、生活施設が充実したエリアとなっています。学区は区立北野小学校(約180m徒歩3分)･区立赤塚第一中学校(約850m徒歩12分)となります。
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更新日： 2026年5月26日