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所在地
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江東区大島8丁目28-5
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販売価格
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8,990万円(税込)
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間取り
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4LDK＋WIC
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専有面積
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96.77㎡
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バルコニー面積
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23.47㎡
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建物構造
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鉄筋コンクリート・鉄骨造地下1階付30階建 23階部分
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築年月
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2004年7月
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総住戸数
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287戸
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土地権利
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所有権
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敷地権割合
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用途地域･地区
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準工業地域
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管理形態･方式
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日勤管理 管理会社:(株)大京アステージ
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管理費
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月額15,430円
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修繕積立金
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月額13,350円
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地代
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現況
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空室
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引渡
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相談
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施工会社
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西松建設(株)
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駐車場
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月額23,000円～33,000円
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取引形態
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媒介
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備考
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ペット飼育:犬・猫2匹まで飼育可(細則有)、駐輪場:月額200円～800円、バイク置場:月額1,000円～1,500円、トランクルーム面積:0.28㎡、電気温水器面積:0.90㎡
※参考 令和6年度固定資産税･都市計画税:年額173,400円 ※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。 |
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設備
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オートロック、エレベーター、トランクルーム、モニター付インターホン、食洗機、浄水機能付水栓、オール電化、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、床暖房(電気パネル交換)、LED照明、人感センサー、防犯カメラ、宅配ボックス、ウォークインクローゼット、インターネット対応、BS/CS/CATV対応
新規内装リノベーション内容(2025年4月完了) 電気温水器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス貼替え、全フローリング貼替え、全建具交換、CF貼替え、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置 |
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交通
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都営新宿線「東大島」駅徒歩9分
都営新宿線「大島」駅徒歩10分 |
物件説明
江東区の北東部の城東地域に位置し、北を竪川、東を旧中川、南を小名木川、西を横十間川に接する大島。小名木川が南側に流れる8丁目の住宅街に建つ分譲タワーマンション「ライオンズタワー大島」のご紹介です。先進の「オール電化」を採り入れたタワー棟(住戸数260戸)と、周囲を豊かな緑に包まれたガーデンスクエア棟(住戸数27戸)の2棟構成となっています。2004年7月竣工RC造地下1階付30階建総戸数287戸、タワー棟は四隅に効果的な凹凸を設けた独自のフォルムが印象的なマンションです。専有面積62.08㎡～201.34㎡、間取り2LDK～4LDKとディンクスからファミリーにお勧めです。お部屋は23階東･北二方向角部屋で採光･眺望良好な4LDK(96.77㎡)、オール電化のキッチンのある約20帖の広々LDK、床暖房、ウォークインクローゼットやトランクルームなどがあります。2025年4月にキッチン･浴室･トイレや内装などの新規内装リノベーション済です。最寄駅は都営新宿線「東大島」駅徒歩9分、または「大島」駅徒歩10分の2駅が利用できる好立地です。徒歩圏内にスーパーやコンビニがあります。大島駅前にもスーパーやコンビニ、金融機関、医療施設、サンロード中の橋商店街などがあります。また、周辺には大島小松川公園や仙台堀川公園、荒川河川敷などがあり、水と緑に囲まれた環境です。学区は区立第五大島小学校(約400m徒歩5分)･区立大島中学校(約180m徒歩2分)となります。
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更新日： 2025年7月11日