マンション雪谷テラス　201号室

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所在地	大田区東雪谷3丁目10-10
販売価格	10,099万円(税込)
間取り	4LDK
専有面積	123.42㎡
バルコニー面積	12.85㎡
建物構造	鉄筋コンクリート造3階建 2階部分
築年月	1981年7月
総戸数	18戸
土地権利	所有権
敷地権割合		大きな地図で見る
用途地域･地区	第一種低層住居専用地域
管理形態･方式	日勤管理　管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理費	月額34,500円
修繕積立金	月額15,600円
地代
現況	空家
引渡	即時
施工会社	佐藤秀工務店
駐車場	月額20,000円
取引形態	媒介
備考	※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。

設備

オートロック、エレベーター、フローリング、ダウンライト、システムキッチン、浄水器、バス･トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面化粧台、3面バルコニー
2025年6月リノベーション済:システムキッチン新規交換(食洗器付)、ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、フローリング貼替え、クロス全室貼替え、ダウンライト新規設置、洗面化粧台交換、ウォシュレットトイレ新規交換

交通

東急池上線「石川台」駅徒歩8分
東急池上線「洗足池」駅徒歩13分

物件説明

大田区北部の大森地域に位置し、北は中原街道に、南は横須賀線に、西は呑川に接する東雪谷。荏原病院通りから南西に2ブロック入った3丁目の閑静な高台に建つ分譲マンション「マンション雪谷テラス」のご紹介です。1981年7月竣工のRC造3階建て総戸数18戸、地震に強いといわれる壁式構造を採用しており、旧耐震ですが耐震基準適合書発行済みの低層マンションです。専有面積114.37㎡～130.83㎡、間取りは3LDK～4SLDKのファミリーにお勧めです。お部屋は2階北東･北西･南西三方向角部屋で採光･眺望良好な4LDK(123.42㎡)、ベランダのある5.8帖のキッチンや19帖の広々リビングダイニング、4部屋の洋室も6帖～10.4帖と広めな造りです。2025年6月にキッチン･浴室･トイレ･内装などの新規リノベーション済です。最寄り駅は東急池上線「石川台」駅徒歩8分、または「洗足池」駅徒歩13分の2駅が利用できる立地です。近くにはスーパーや石川台希望ヶ丘商店街などもあり、買い物も便利です。学区は区立雪谷小学校(約350m･徒歩約5分)、区立雪谷中学校(約250m･徒歩約4分)となります。