成増ハウス　101号室

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所在地	板橋区成増1丁目35-3
販売価格	5,590万円(税込)
間取り	3LDK
専有面積	71.91㎡
バルコニー面積専用庭面積	13.50㎡ 23.94㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート･鉄筋コンクリート造10階建 1階部分
築年月	1983年10月
総戸数	157戸
土地権利	所有権
敷地権割合		大きな地図で見る
用途地域･地区	第一種中高層住宅専用地域
管理形態･方式	日勤管理　管理会社:住友不動産建物サービス(株)
管理費	月額10,400円
修繕積立金	月額14,280円
地代
現況	空家
引渡	即時
施工会社	戸田建設(株)
駐車場	月額20,000円
取引形態	媒介
備考	ペット飼育:不可、組合費:月額400円、専用庭使用料:月額800円 ※アフターサービス保証付 ※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。

設備	エレベーター、対面カウンターシステムキッチン、3面バルコニー、専用庭、大規模修繕工事済(2025年8月) 2025年6月フルリノベーション済:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、クロス貼替え、フローリング貼替え、食洗機
交通	東京メトロ有楽町線･副都心線「地下鉄成増」駅徒歩8分東武東上線「成増」駅徒歩11分

物件説明

板橋区西端に位置し、南は練馬区、西は埼玉県和光市と隣接している成増。川越街道から南へ少し入った1丁目の緑豊かな丘陵地に建つ分譲マンション「成増ハウス」のご紹介です。1983年10月に竣工したSRC造10階建て総戸数157戸、白を基調とした外観で採光や風通しを考慮したU字型にレイアウトされたマンションです。専有面積71.70㎡～89.85㎡、間取りは2LDK～4LDKとディンクスからファミリーにお勧めのプランです。お部屋は1階北西･北東･南東3方向角部屋で採光･通風良好な3LDK(71.91㎡)、L字型の対面カウンターシステムキッチンのある14.5帖のLDKや、3面バルコニーや専用庭などがあります。2025年6月キッチン、浴室、トイレや内装などのリフォーム済です。最寄駅は東京メトロ有楽町線･副都心線「地下鉄成増」駅徒歩8分、または東武東上線「成増」駅徒歩11分の2駅3路線が利用できる好立地です。周辺にはスーパーやコンビニなどの生活施設に病院や保育園などがあり、生活しやすい住環境となっています。成増駅北口側には複合施設「ACT」や「アリエス」があり、南口側にはスキップ村やすずらん商店街など、古くからの商店街があります。学区は区立成増小学校(約750m徒歩10分)･区立赤塚第二中学校(約900m徒歩13分)となります。