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所在地
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世田谷区南烏山1丁目16-22
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販売価格
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5,680万円(税込)
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間取り
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3LDK
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専有面積
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69.30㎡(約20.96坪)
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バルコニー面積
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8.25㎡
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建物構造
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鉄骨鉄筋コンクリート造7階建 5階部分
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築年月
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1977年5月
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総戸数
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110戸
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土地権利
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所有権
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敷地権割合
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持分:65/6,569
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用途地域･地区
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第二種住居地域･第一種中高層住居専用地域
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管理形態･方式
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日勤管理 管理会社:(株)大和ライフネクスト
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管理費
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月額11,375円
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修繕積立金
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月額21,050円
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地代
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現況
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空家
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引渡
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即時
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施工会社
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(株)長谷川工務店
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駐車場
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空無 月額16,500円
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取引形態
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媒介
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備考
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ペット飼育:不可、事務所使用:不可
※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。 |
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設備
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エレベーター、モニター付インターホン、食器洗浄機、浄水機能付、洗面化粧台、追い焚き機能付、浴室乾燥、温水洗浄便座、エアコン、フローリング、2023年11月大規模修繕工事済
新規リノベーション内容:システムキッチン(食洗機付)、ユニットバス(浴室乾燥暖房機能付)、洗面化粧台、洗濯パン、温水洗浄機能付トイレ、給湯器(追い焚き付)、下足入れ、レースカーテン、エアコン1基、建具、照明新規取付、フローリング･クロス新規貼替え |
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交通
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京王線「芦花公園」駅徒歩7分
京王線「八幡山」駅徒歩8分 |
物件説明
世田谷区の北西部に位置し、北に甲州街道、東に環八通りに接する南烏山。環八通りから少し入った1丁目の閑静な住宅街に建つ分譲マンション「ネオコーポ芦花公園C棟」のご紹介です。1977年5月竣工SRC造7階建て総戸数110戸、北に向かってＹ字にレイアウトされた白い外壁の明るい印象のマンションです。敷地内に駐車場や公園が設けられています。専有面積44.46㎡～71.50㎡、間取りは1 DK～3LDKとディンクスからファミリーにお勧めです。お部屋は5階南東向きで陽当たり･眺望良好な3LDK(69.30㎡)、対面式システムキッチンのある約13.5帖のフローリングのLDKや追い焚き機能付ユニットバス、浴室乾燥機などがあります。キッチン、浴室、トイレや内装などの新規リノベーション実施済です。最寄駅は京王線「芦花公園」駅徒歩7分、または「八幡山」駅徒歩8分の好立地。主要ターミナルの新宿駅まで20分前後で移動可能となります。スーパーやクリニックなど生活に必要な施設も徒歩5分圏内に揃い、利便性の高い立地です。また、建物の名前にもある都立蘆花恒春園も徒歩圏にあり、緑あふれる敷地内と歴史や文学にも触れられます。学区は区立芦花小学校(約800m徒歩11分)、区立芦花中学校(約230m徒歩3分)となります。
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※現況居住中のため、プライバシー保護のために一部居室写真は割愛させていただいております。
※家具は販売対象には含まれません
更新日： 2025年12月22日