ナイスアーバン中野坂上　101号室

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所在地	中野区本町1丁目24-3
販売価格	10,990万円(税込)
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	66.72㎡
テラス面積バルコニー面積ポーチ面積専用庭面積ｻｰﾋﾞｽﾊﾞﾙｺｰ面積	10.91㎡ 3.63㎡ 6.41㎡ 15.86㎡ 7.07㎡
建物構造	鉄筋コンクリート造地下1階付15階建 1階部分
築年月	2006年12月
総住戸数	90戸
土地権利	所有権
敷地権割合		大きな地図で見る
用途地域･地区	近隣商業地域･第一種中高層住居専用地域
管理形態･方式	日勤管理管理会社:ナイスコミュニティー(株)
管理費	月額10,020円
修繕積立金	月額8,010円
地代
現況	空室
引渡	相談
施工会社	(株)フジタ
駐車場	専用駐車場使用料　月額25,000円
取引形態	媒介
備考	ペット飼育:犬･猫2匹迄飼育可(細則有)、駐輪場:月額100円～月額300円、バイク置場:月額1,000円、専用庭使用料:月額480円、メーターボックス面積:0.58㎡ ※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。

設備

オートロック、エレベーター、都市ガス、モニター付インターホン、ディスポーザ(交換)
、食洗機、浄水機能付水栓、追い焚き機能付バス、浴室乾燥機、床暖房(温水パネル交換)、LED照明、人感センサー、防犯カメラ、宅配ボックス、ウォークインクローゼット、インターネット対応、立水栓(水栓金具のみ交換)、インナーサッシ(既存)
新規内装リノベーション内容(2026年7月完了)
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス貼替、全フローリング貼替、全建具交換、CF貼替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置

交通

東京メトロ丸ノ内線･都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩4分

物件説明

中野区のほぼ中央部に位置し、東と南は神田川に、西は杉並区に接する本町。山手トンネルと本一通りと相生二番坂通りが交わるところに建つ分譲マンション「ナイスアーバン中野坂上」のご紹介です。2006年12月竣工RC造地下1階付15階建総戸数90戸、逆梁工法やアウトフレーム工法が採用され、すっきりとした室内空間となっています。専有面積54.50㎡～66.72㎡、間取り2 DK～3LDKとディンクスからファミリーにお勧めです。お部屋は1階南東･南･南西三方向角部屋で採光･通風良好な3LDK(66.72㎡)、床暖房や対面カウンターキッチンのある約14.5帖のLDK、ウォークインクローゼット、玄関ポーチ、テラス、専用庭などがあります。また、平置きの専用駐車場もあります。2026年7月完了でキッチン･浴室･トイレや内装などの新規内装リノベーション済です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線･都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩4分の好立地。2路線が利用でき、都心部へのアクセスも良好です。近隣にはコンビニやスーパーがあるので、買い物も便利です。また、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、クリニック、金融機関などがあり、住生活環境良好です。学区は区立中野第一小学校(約550m徒歩8分)･区立第二中学校(約1,200m徒歩17分)となります。