パレ・ドール千駄木Ⅱ

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所在地
文京区千駄木3丁目44-9
販売価格
7,380万円(税込)
間取り
2LDK
専有面積
64.55㎡(約19.53坪)
バルコニー面積
ポーチ面積
6.40㎡
5.00㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造地下1階地上4階建 4階部分
築年月
1988年6月
総戸数
39戸
土地権利
所有権
敷地権割合
持分:6,600/108,939
用途地域・地区
近隣商業地域
管理形態・方式
巡回管理 管理会社:(株)エヌティーコーポレーション
管理費
月額24,292円
修繕積立金
月額17,218円
地代
現況
空家
引渡
即時
施工会社
古久根建設(株)
駐車場
無
取引形態
媒介
備考
ペット飼育:不可、事務所使用:不可
※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。
設備
エレベーター、洗面化粧台、フローリング、二面バルコニー、玄関ポーチ、新耐震基準、2021年2月屋上防水工事実施済
新規リノベーション内容:システムキッチン(食洗機・浄水器)、ユニットバス(浴室乾燥機付)、洗面化粧台、洗濯パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器(追い焚き付)、TVモニター付インターホン、エアコン1基、下足入れ、建具、照明新規取付、フローリング・クロス新規貼替え
交通
東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩5分
JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩8分
JR各線・京成本線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅徒歩9分

物件説明

文京区の北東端に位置し、隣接する根津・谷中とともに「谷根千」と呼ばれる千駄木。不忍通りに並行しているよみせ通りの3丁目の下町情緒あふれるエリアに建つ分譲マンション「パレ・ドール千駄木Ⅱ」のご紹介です。1988年6月竣工RC造地下1階地上4階建て総戸数39戸、外観は白いタイル貼りで、1階と地下1階にテナントが入っています。専有面積17.12㎡~64.55㎡、間取りは1 R~2LDKとシングルからからファミリーまで対応したルームプランです。お部屋は最上階4階北西・南東・南西三方向角部屋で日照・眺望良好な2LDK(64.55㎡)、フローリングで対面式キッチンのある約18.5帖の広々LDKや二面バルコニー、玄関ポーチなどがあります。2026年10月中旬完了予定でキッチン、浴室、トイレや内装などの新規リノベーション中です。最寄駅は東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩5分の好立地。その他沿線はJR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩8分、またはJR各線・京成本線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅徒歩9分の3駅8路線が利用でき、行先に応じた選択ができます。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがそろっています。また、よみせ通り商店街の一角にあり、商店街を日暮里方面へ一本入ると賑やかな谷中銀座商店街があります。学区は区立千駄木小学校(約600m徒歩8分)、区立文林中学校(約750m徒歩10分)となります。
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※現況居住中のため、プライバシー保護のために一部居室写真は割愛させていただいております。
※家具は販売対象には含まれません
更新日: 2026年10月27日