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所在地
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文京区千石3丁目14-5
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販売価格
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11,480万円(税込)
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間取り
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3LDK
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専有面積
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80.64㎡
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バルコニー面積
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6.28㎡
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建物構造
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鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建 2階部分
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築年月
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1988年7月
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総戸数
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24戸
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土地権利
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所有権
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敷地権割合
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用途地域･地区
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第二種住居地域
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管理形態･方式
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日勤管理 管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス(株)
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管理費
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月額39,800円
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修繕積立金
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月額15,240円
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地代
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現況
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空室
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引渡
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相談
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施工会社
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熊谷組
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駐車場
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空なし
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取引形態
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媒介
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備考
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ペット飼育:不可、事務所使用:不可、民泊禁止、駐輪場:1住戸1台とし駐輪ステッカーを配布
※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。 |
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設備
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オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、エレベーター(スキップフロア)、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、食洗機、3口以上コンロ、浴室乾燥機、追い焚き、温水洗浄便座、床暖房、複層ガラス、CATV、トランクルーム、新耐震基準
2026年9月完了リノベーション内容:システムキッチン(W2400･食洗機)、ユニットバス（1418)、洗面台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、配管(給湯･配水管(専有部分)･給水管(専有部内飛込みより))エアコン(洋室3)、エアコン先行配管(洋室1)、照明器具、建具、フローリング(LDK･洋室･廊下)、フロアタイル(玄関･洗面室･トイレ)、壁天井クロス貼り、床暖房(LDK) |
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交通
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都営三田線「千石」駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩11分 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩15分 |
物件説明
文京区の北部に位置し、北で豊島区、東で中山道に接する千石。不忍通りの猫又坂に面した3丁目の静かな住宅街に建つ分譲タワーマンション「パーク・ハイム千石」のご紹介です。1988年7月竣工RC造地上5階地下1階建総戸数24戸、ベージュの落ち着いた外観が特徴のマンションです。南東側と北西側を道路に面し、どちらの道路も南西側に向かって下り坂になっています。専有面積70.89㎡～95.14㎡、間取り1LDK～3SLDKとディンクスからファミリーにお勧めです。お部屋は2階南東向きで陽当たり良好な3LDK(80.64㎡)、床暖房のあるフローリングの約15.7帖のLDK、洋室3との仕切りを開放すると21.2帖の広々空間が生まれます。ウォークインクローゼットやトランクルームもあります。2026年9月完了でキッチン･浴室･トイレ･内装などの新規リノベーション済です。最寄り駅は都営三田線「千石」駅徒歩9分の立地。その他沿線には東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩11分、または東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩15分の3駅3路線が行先に応じて利用できます。周辺には、複数のスーパーやコンビニがあり、買い物も便利です。複合施設「文京グリーンコート」や巣鴨方面の商業施設も生活圏に収まり、日常のお買い物などにも便利です。徒歩圏内に「小石川植物園」や「教育の森公園」もあり、休日の散策やリフレッシュにも適しています。学区は区立林町小学校(約500m･徒歩約7分)、区立第十中学校(約600m･徒歩約9分)となります。
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※家具は販売対象には含まれません
更新日： 2026年11月5日