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所在地
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大田区下丸子4丁目26-1
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販売価格
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6,780万円(税込)
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間取り
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2LDK
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専有面積
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88.06㎡
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バルコニー面積
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17.98㎡
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建物構造
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鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階地下1階建 5階部分
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築年月
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1991年11月
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総戸数
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60戸
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土地権利
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所有権
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敷地権割合
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用途地域･地区
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第一種住居地域・工業地域
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管理形態･方式
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常駐管理 管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
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管理費
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月額28,600円
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修繕積立金
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月額33,600円
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地代
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現況
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空室
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引渡
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相談
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施工会社
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大成建設/竹中工務店/戸田建設/前田建設/熊谷組/三菱建設
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駐車場
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空有 月額25,000円～30,000円
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取引形態
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媒介
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備考
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ペット飼育:不可、事務所使用:不可、その他費用:2,550円(有線放送使用料/HEATSⅡ基本料(超過分は別途請求))
※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。 |
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設備
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オートロック、24時間セキュリティ、防犯カメラ、エレベーター、浄水器、3口以上コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、2面バルコニー、CATV、新耐震基準
2025年8月完了リノベーション内容:システムキッチン(W1800X1800)、ユニットバス（1418)、洗面台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、配管(排水管(専有部分)・給水・給湯管(専有部分飛込みから))、照明器具、建具、フロアタイル(玄関)、カーペット(LD・洋室・廊下)、クッションフロア(洗面室・トイレ・キッチン)、壁天井クロス貼り |
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交通
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東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩15分 |
物件説明
大田区の南西部に位置し、北東部は環八通りに、南及び西は多摩川に接する下丸子。多摩川を望む4丁目に建つ分譲マンション「パークハウス多摩川南1番館」のご紹介です。北1番館～北4番館・南1番館～南5番館の9つのマンションが建ち並び、総戸数575戸を誇るパークハウス多摩川です。北街区と南街区のそれぞれに独立した管理センターが設けられ、24時間365日体制のセキュリティや、居住者をサポートするフロントサービスなども提供されています。専有面積55.61㎡～307.68㎡と様々なニーズに対応した間取りが準備されています。南1番館は1991年11月竣工SRC造地上13階地下1階建総戸数60戸、外壁にはブルー系カラーの小口磁器タイルが使用されています。お部屋は5階南東向きで採光･通風良好な2LDK(88.06㎡)、カーペットの敷かれた約22.5帖の広々LDKや2面バルコニーなどがあります。2025年8月にキッチン･浴室･トイレ･内装などの新規リノベーション済です。最寄り駅は東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分の好立地。「下丸子」駅徒歩15分も利用可能です。周辺にはスーパー、コンビニがあり、買い物も便利です。多摩川の河川敷、桜並木の遊歩道など都会の喧騒を忘れさせてくれる緑豊かな環境です。学区は区立嶺町小学校(約850m･徒歩約11分)、区立大森第七中学校(約1,600m･徒歩約23分)となります。
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※家具は販売対象には含まれません
更新日： 2025年10月23日