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所在地
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文京区水道1丁目11-7
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販売価格
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9,490万円(税込)
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間取り
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2SLDK＋2WIC
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専有面積
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82.17㎡
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バルコニー面積
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9.04㎡
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建物構造
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鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造地下1階付9階建 6階部分
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築年月
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1980年4月
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総住戸数
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109戸
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土地権利
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所有権
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敷地権割合
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用途地域･地区
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第二種住居地域
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管理形態･方式
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日勤管理 管理会社:(株)合人社計画研究所
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管理費
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月額15,850円
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修繕積立金
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月額23,000円
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地代
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現況
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空室
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引渡
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相談
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施工会社
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東海興業(株)
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駐車場
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敷地内有 月額28,000円
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取引形態
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媒介
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備考
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ペット飼育:小鳥・観賞用魚のみ可(犬・猫不可)、駐輪場:1台目年額2,400円・2台目年額3,600円、バイク置場:年額12,000円～36,000円
※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。 |
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設備
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エレベーター、都市ガス、モニター付インターホン、食洗機、浄水機能付水栓、浴室乾燥機、LED照明、人感センサー、防犯カメラ、ウォークインクローゼット、インターネット対応、CATV対応
新規内装リノベーション内容(2026年7月下旬完了予定) 給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス貼替、全フローリング貼替、全建具交換、CF貼替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、インターホン交換、玄関人感センサー設置 |
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交通
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都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩12分 JR中央･総武線「飯田橋」駅徒歩15分 |
物件説明
文京区の西部に位置し、東西に細長い町域を持ち、神田上水が通っていたことから名づけられた水道。巻石通りに面した1丁目の住宅街に建つ分譲マンション「シャンボール小石川」のご紹介です。1980年4月竣工SRC造地下1階付9階建総戸数109戸、外観はオレンジブラウン系色のタイル貼り、エントランスや住戸玄関ドアなど80年代の香りのするレトロなデザインです。専有面積30.00㎡～82.17㎡、間取り2 DK～4 DKとシングルからファミリーまで対応しています。お部屋は6階南東向き角部屋で採光･通風良好な2SLDK(82.17㎡)、約17.1帖の広々LDKや二つのウォークインクローゼット、二面バルコニーなどがあります。2026年7月下旬完了予定でキッチン･浴室･トイレや内装などの新規内装リノベーション中です。最寄駅は都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩11分の立地。その他沿線は東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩12分、またはJR中央･総武線「飯田橋」駅徒歩15分の3駅3路線が利用でき、通勤に通学に大変便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり買いものに困ることはありません。駅周辺には大型商業施設や区役所もあり、充実した住環境となっています。徒歩圏には区立礫川公園や小石川後楽園もあり、休日のリフレッシュに利用できそうです。学区は区立金富小学校(約150m徒歩2分)･区立第三中学校(約500m徒歩7分)となります。
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更新日： 2026年7月30日