ただいまご紹介できるお部屋はございません
|
所在地
|
大田区下丸子2丁目12-1
|
|
|
販売価格
|
10,290万円(税込)
|
|
|
間取り
|
3LDK＋WIC
|
|
|
専有面積
|
91.64㎡
|
|
|
バルコニー面積
ポーチ面積 |
33.45㎡
5.31㎡ |
|
|
建物構造
|
鉄筋コンクリート造地下1階付14階建 10階部分
|
|
|
築年月
|
2002年11月
|
|
|
総住戸数
|
486戸(棟戸数74戸)
|
|
|
土地権利
|
所有権
|
|
|
敷地権割合
|
||
|
用途地域･地区
|
工業地域
|
|
|
管理形態･方式
|
日勤管理 管理会社:野村不動産パートナーズ(株)
|
|
|
管理費
|
月額20,900円
|
|
|
修繕積立金
|
月額26,570円
|
|
|
地代
|
||
|
現況
|
空室
|
|
|
引渡
|
相談
|
|
|
施工会社
|
(株)大林組
|
|
|
駐車場
|
敷地内有 月額9,500円～13,500円
|
|
|
取引形態
|
媒介
|
|
|
備考
|
ペット飼育:犬･猫合わせて2匹まで飼育可(細則有)、駐輪場:月額100円～200円、バイク置場:月額600円～800円、インターネット使用料:月額1,155円、受入町内会費:月額100円
※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。 |
|
|
設備
|
オートロック、エレベーター、都市ガス、モニター付インターホン、ディスポーザ(交換)、食洗機、浄水機能付水栓、追い焚き機能付バス、浴室乾燥機、床暖房(温水パネル交換)、LED照明、人感センサー、防犯カメラ、宅配ボックス、ウォークインクローゼット、インターネット対応
新規内装リノベーション内容(2026年9月完了) システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス貼替、全フローリング貼替、全建具交換、フロアタイル貼替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、玄関人感センサー設置 |
|
交通
|
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩12分
東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩14分 |
物件説明
大田区の南西部に位置し、北東部は環八通りに、南及び西は多摩川が流れ、これを境に川崎市に接する下丸子。多摩川沿いの工場跡地はスーパー堤防が造成され、高層マンションや商業施設が立ち並ぶ2丁目に建つ分譲マンション「シエルズガーデンソレユコート」のご紹介です。多摩川沿いに長く広がる約19,000㎡超の広大な敷地にエールタワーとリビエルタワー、ソレイユコート、パルテールコートの4棟486戸で構成された大規模な分譲マンションです。ソレイユコートは2002年11月竣工RC造地下1階付14階建総戸数74戸、ツートーンカラーのスタイリッシュなデザインが目を引く外観です。専有面積64.09㎡～123.02㎡、間取り2LDK～4LDKとディンクスやファミリーにお勧めです。お部屋は10階北東･南東･南西三方向角部屋で採光･通風良好な3LDK(91.64㎡)、パントリー、床暖房や対面システムキッチンのある約19.8帖のLDK、ウォークインクローゼット、L字型の33.45㎡のバルコニーなどがあります。2026年9月完了でキッチン･浴室･トイレや内装などの新規内装リノベーション済です。最寄駅は東急多摩川線「下丸子」駅徒歩12分、または「武蔵新田」駅徒歩14分の2駅を利用でき、都心部や横浜へのアクセスも便利です。周辺には商店街、スーパーやコンビニが点在しており日々のお買い物には困りません。下丸子駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、金融機関、クリニックなどもあり、安心の住環境です。目の前に多摩川をのぞみ、眼下には多摩川ガス橋緑地の豊かな緑が広がり、休日は散策でリフレッシュできそうです。学区は区立矢口西小学校(約750m徒歩10分)･区立矢口中学校(約550m徒歩8分)となります。
クリックで拡大
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
更新日： 2026年11月9日