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所在地
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大田区矢口1丁目12-1
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販売価格
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6,680万円(税込)
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間取り
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3LDK
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専有面積
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63.96㎡
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バルコニー面積
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4.64㎡
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建物構造
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鉄筋コンクリート造地上6階建 4階部分
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築年月
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1994年1月
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総戸数
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75戸
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土地権利
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所有権
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敷地権割合
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共有持分:6,396/470,942
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用途地域･地区
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近隣商業地域･準工業地域
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管理形態･方式
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日勤管理 管理会社:(株)東急コミュニティー
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管理費
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月額11,800円
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修繕積立金
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月額10,700円
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地代
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現況
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空室
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引渡
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相談
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施工会社
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(株)新井組
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駐車場
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月額20,000円～21,000円
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取引形態
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媒介
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備考
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ペット飼育:不可、駐輪場:月額500円、バイク置場:月額3,000円～7,000円
※アフターサービス保証付(部位ごとに最長2年の安心をプラスします) ※登記手続きは売主指定の司法書士が執り行います。 ※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。 |
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設備
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エレベーター、オートロック、ガス給湯器、都市ガス、玄関ディンプルキー、カウンターキッチン
2025年10月リノベーション内容:キッチン新規交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、クロス貼替え、絨毯貼替え、巾木交換、下駄箱交換、建具交換、洗濯パン･洗濯水栓交換、分電盤交換、照明器具交換、玄関タイル上張、クッションフロア貼替え |
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交通
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東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩3分
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物件説明
大田区の南部に位置し、東は第二京浜に、南は多摩川に隣接する矢口。中世から昭和の初めまで続いた矢口の渡しで有名なエリア、1丁目の四方を道路に囲まれ通風と開放感に恵まれた住宅街に建つ分譲マンション「東急ドエルアルス矢口」のご紹介です。1994年1月竣工RC造地上6階建総戸数75戸、外観はブラウンやグレーがバランスよく配色されたおしゃれなデザインです。専有面積約35㎡～約83㎡、間取り1 DK～4LDKとなっており、シングルからファミリーまでに対応しています。お部屋は4階南西向きの3LDK(63.96㎡)、対面カウンターキッチンのある約13.5帖のLDK、リビング横の洋室との引き戸を開放すると約19帖のLDKとして使用も可能です。2025年10月でキッチン･トイレや内装などの新規内装リノベーション済です。最寄り駅は東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩3分の好立地。JR蒲田駅4分、品川駅15分、東京駅26分と交通アクセス良好です。至近にコンビニがあり、急な買い物も便利です。徒歩1分で130店を超える武蔵新田の商店街があり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。サイクリングコースのある多摩川緑地公園まで徒歩10分と子育てファミリーにもおすすめの立地です。学区は区立矢口西小学校(約400m徒歩6分)、区立矢口中学校(約700m徒歩10分)となります。
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※家具は販売対象には含まれません
更新日： 2025年10月20日