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所在地
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世田谷区弦巻5丁目35-11
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販売価格
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9,880万円
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土地面積
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117.61㎡(35.57坪)実測
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権利形態
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所有権
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地目
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宅地
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区域区分
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市街化区域
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用途地域
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第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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60%(但し、角地緩和により70%)
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容積率
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200%(但し、前面道路により160%)
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防火指定
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準防火地域
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高度地区
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19m第二種高度地区
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接面道路
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北側4.0ｍの公道に約6.6ｍ接道、西側4.0ｍの公道に約17.3ｍ接道
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その他の制限
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道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度70㎡
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現況
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更地
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引渡
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即時(残代金支払後)
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取引形態
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媒介
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備考
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公簿面積:118.48㎡(約35.84坪)
※安全条例第2条による隅切りにより、約1㎡減ります。(隅切りをすることにより角地緩和を受けることができます) ※図面と現況に相違がある場合には現況優先と致します。 |
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設備
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公営水道、公共下水、都市ガス
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交通
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東急田園都市線「桜新町」駅徒歩14分
東急バス千歳船橋駅･用賀駅行「覆馬場」バス停徒歩2分 |
物件説明
世田谷区の中央部に位置し、古くから大山詣でに利用され、多くの旅人が行き来したエリア。馬事公苑の脇を走る用賀七条通りの弦巻5丁目交差点のすぐ近くにある弦巻5丁目の売地のご紹介です。物件は実測117.61㎡(35.57坪)で、建ぺい率60%(角地緩和で70%)、容積率200％(前面道路により160％)の第一種中高層住居専用地域です。北西角を約1㎡隅切りをすると角地緩和を受けることができます。最寄り駅は東急田園都市線「桜新町」駅徒歩14分の立地。東急バス千歳船橋駅･用賀駅行「覆馬場」バス停徒歩2分も利用可能です。。周辺にはスーパーやコンビニ、保育園や幼稚園も多数あります。休日は馬事公苑や砧公園で寛ぐのも楽しいかも知れません。学区は区立松丘小学校(約750m徒歩10分)、区立弦巻中学校(約1,100m徒歩15分)となります。
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Ａ区画 建物参考プラン
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Ｂ区画 建物参考プラン
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更新日： 2021年6月21日