プランニングplanning

Hisamatsu Project

計画集合住宅
南側立面完成予定イメージ
日本橋久松町PJ（建物名未定）

　計画されている集合住宅は、採光を考慮し前面にバルコニーをもうけないガラスのカーテンウオール形式となっています。ガラスは遮熱性の高いLow-eガラスを採用しています。
各戸ともコンクリート打ち放しの壁と自然な風合いのフローリング、シナ合板の家具が対比するシンプルな構成。空間配置は各住戸タイプごとに特徴があり、変化に富んだ構成となっています。
2-7F迄は各戸ロフトを設け、1.5層に近いワンルームの室内をより効率よく過ごす設計となっています。
8-9Fはメゾネットとなり、開放的な2層分の天井高がリビングでお楽しみ頂けます。
10.11Fはフラットの開放空間。可動式家具による居住者の希望に合わせた間仕切りが可能です。
8-11Fについては、各住戸の玄関１フロアに対して一戸のみとなっており、独立性の高い設計です。
入居は居住を主としていますがSOHO目的も可能（審査要）となる予定です。
：設計・施工：

　設計･監理　谷内田章夫／ワークショップ
　構造設計　 構造計画プラス・ワン
　施　　工　 株式会社ナカノフドー建設

：建築計画の概要：

　所　　在　中央区日本橋久松町6（住居表示枝番未定）
　用途地域　商業地域
　用　　途　共同住宅
　階　　数　地上11階建
　構　　造　鉄筋コンクリート造
　基礎工法　杭基礎（アースドリル工法）
　構造形式　耐震壁付ラーメン構造
　敷地面積　121.19㎡
　建築面積　 85.96㎡
　延床面積　775.50㎡
　建物高さ　 36.80ｍ
　着工　平成24年12月
竣工予定　平成26年5月

戸数は全16戸を予定しています。
　：各戸の構成：
　　　　　　　専有面積　　　　　　　　　　　　 　　戸数
　　　Ａtype　32.97㎡　ロフト付(8.40㎡)　　　　　 　 6戸
　　　Ｂtype　32.97㎡　ロフト付(12.10㎡) 　　　　 　 6戸
　　　Ｃtype　61.16㎡　メゾネット(階段部6.33㎡含)　　2戸
　　　Ｄtype　63.22㎡　フラット　　　　　　　　　 　 2戸
　　　
（尚、専有面積等は予告なく変更することがあります。）
プロジェクトの進行に伴い、随時お知らせしていきます。